지역난방의 공동주택 및 건물에 설치되어 운영중인 열계량 장치의 단위는 Gcal, Mcal, KWh, MWh가 있습니다.
○ 1 Gcal : 표준 대기압하에서 0℃의 순수한 물 10㎥을 100℃까지 올리는데 필요한 열량으로 1,000Mcal = 1,000,000(106)Kcal = 1,000,000,000(109)cal

○ 1 Mcal : 표준 대기압하에서 0℃의 순수한 물 1,000kg(1㎥)을 1℃까지 올리는데 필요한 열량으로 1,000(103)Kcal = 1,000,000(106)cal

○ 1 KWh : 1,000W×3,600sec(1W=1J/s)
= 1,000J/s×3,600sec = 1,000×3,600J(1J = 0.23884cal)
= 1,000×3,600×0.23884
= 859,824cal = 859.824Kcal ≒ 860Kcal

※ Kcal란 대기압 1.0332kg/abs 상태에서 순수한 물 1Kg의 온도를 1℃높이는데 필요한 열량을 1Kcal라 한다

※ Watt란 단위 시간에 대한 1Joule의 일의 일률로서 1초 동안에 1Joule의 일을 할 때의 전력을 말한다. 전력 1Kw가 열을 발생할 경우 860kcal가 된다
- 1 MWh : 1,000KWh = 860,000Kcal

※ 열량환산표

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PDCV의 고장 발생은 거의 없는 편인데, 간혹 운전 중 또는 열교환기 세관후에 PDCV의 Diaphragm 실내에 공기가 유입되어 유체가 빠져나가지 못하고 어떤 진동에 의해 소음이 발생하는 경우와, 1차측 유량과다로 차압 Hunting이 심하여 Diaphragm Spring 편차가 큰 압축 현상으로 진동하는 경우가 발생합니다.
또한, Stem 왕복구동으로 Stem packing 누수가 있으며, Diaphragm 파손으로 차압이 크게 나고 이탈되어 유량이 통과 안되는 것이 대부분입니다.
이때에는 BY-pass 밸브를 열고 임시 열공급 하시고 제작사에 A/S요청 하신 후 지역난방 담당부서에 연락 봉인철거 확인을 받으셔야 합니다.
사용자께서 간단하게 조치할 수 있는 것은 Diaphragm실 상부의 Air pin을 개방하여 Air를 처리하는 방법이 있고 차압의 재조정은 제작사 및 당사에서 조정할 수 있습니다.
PDCV의 공급관 회수측의 감지관(동관)밸브는 작업시 잠그고 작업이 끝난 후 사용시 동시에 열고 Air처리를 하여야 만이 Diaphragm의 손상을 막을 수 있습니다.
※ 제작사 및 PDCV A/S 관련문의는

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급탕단가(원/㎥)는 월별 계절별 급탕 단가를 적정하게 선택하여서 세대 급탕 요금부과에 사용해야 합니다. 단, 급탕단가는 순수하게 시수를 가열하는데 소요된 열량에 대한 비용이므로 세대 급탕 온수미터의 검침유량은 세대 수도계량기의 검침유량에 합산하여 수도요금으로 부과하여야 하며, 기타 약품비, 동력비 등은 해당 관리비목으로 부과하여야 합니다.
저희 회사에서 급탕열교환기에 대한 별도의 열량계를 설치하여 세대급탕 사용온도는 온수와 시수를 세면기에 섞어 대부분 40℃ 전후로 사용하는데 시수온도가 계절별로 다르므로 급탕 공급온도를 계절별로 동계(10,11,12,1,2,3월)에는 55℃, 하계(4,5,6,7,8,9월)에는 50℃로 참고하시기 바랍니다.

〔계절별 시수온도〕

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난방배관 System에서 수질 관리는 매우 중요한 과제입니다.
수질불량으로 인한 난방공급이 미흡 할 뿐 아니라 열교환기의 열판에 수질 오염으로 수명 단축과 난방온수미터의 Impeller를 회전시키는 magnet에 불순물이 달라붙어 Impeller가 원활하게 회전되지 못해 열량계가 미동되어 공동난방비 발생의 원인이 되기도 합니다. 기계실 관리자의 대부분이 난방이 안 되는 세대에 대한 난방 온수 분배기의 strainer 청소와 배관의 Back Flushing 하는 것으로 만족하고 있으나 이것은 임시방편의 하나입니다.
난방수 수처리는 난방수를(하절기) 열교환기 세관시에 열교환기별 공급동 전체 세대를 깨끗한 시수로 교체하여 주어야 난방공급에 효과가 증대되며, 설비의 수명을 오랫동안 유지할 수 있습니다.
또한, 배관수 교체 후에는 난방순환펌프와 공급동 및 입상관 기타 Strainer를 청소하여 주시고, 공급동 지하 입상관 Drain밸브 난방수 배출시에는 난방 보충수 공급량보다 일시에 많은 양이 배출되어 배관내에 공기가 유입되지 않도록 각별한 주의가 필요합니다.
필요시 저희 회사 담당부서에 연락 주시면 방문하여 기술자문을 하여 드리겠습니다.

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지역난방은 사용자의 열사용량의 추이를 관말 지역의 사용자 기계실에 설치한 Critical Point의 열공급 사용실태를 Monitor화하여, 계절별 외기온도 변화에 따라 경제적으로 열공급을 하고 있습니다.
사용자는 자동제어기기에 의한 동절기, 환절기를 구분하여 각 아파트 실정에 맞게 열을 적정하게 사용해야 합니다.
동절기에는 외기 온도가 영하 기온이라 24시간 연속난방을 하는 것이 효율적이며, 환절기에는 간헐적인 난방공급이 경제적입니다.
연속난방이라 함은 관리자의 난방 프로그램에 의한 외기 온도조건에 따라 2차측 공급온도를 설정하여 정상, 절약, 정지운전 모드를 선택적으로 하여 난방수 순환펌프가 자동적으로, 정지되는 방식을 말합니다.
간헐난방은 하절기 우기시에 실내의 습기 제거 또는 환절기 조석으로 외기 온도가 낮아 적정 실내온도를 유지시켜 주기위해 일 2～3회 간헐적인 난방공급을 하는 방식을 말합니다.
2차측 난방공급 적정온도는 관리자가 기계실에서 전년도 운전일지 또는 그날의 외기온도를 파악하여 자동제어기기의 프로그램을 수시로 변경하여 정상적인 시간대에는 약 45～50℃ 정도 절약 운전시간대에는 약 37～40℃ 정도로 공급함이 바람직합니다.
또한 난방운전 중 열교환기의 공급온도와 회수온도 차이가 5℃ 미만일 경우는 세대에서 난방을 사용하지 않는 경우이므로 이때에는 공급온도를 낮추어 운전함이 경제적으로 열을 사용하는 것입니다.

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지역난방열을 사용하는 기계실의 열교환기는 판형과 SHELL＆TUBE형이 있습니다. 판형열교환기는 열사용기자재의 압력용기 범위내에 속하지 않지만 SHELL＆TUBE 형일 경우 압력용기로 1, 2종 압력용기에 속하므로 열사용 기자재 관리규칙(동력자원부령 제127호 1992.7.9)개정 1994.2.3 상공자원부령 제24호에 따라 제47조(검사대상기기의 조정자의 자격 등)와 동법 제48조(검사대상기기의 조정자 선임기준)로 인정검사 대상기기의 조정자를 선임하여야 합니다.

【별표1】열사용기자재(제2조 관련)
※ 1종 압력용기 적용범위 (지역난방에 사용하는 SHELL＆TUBE형 열교환기 )최고 사용압력(Kg/㎠)과 내용적(㎥)을 곱한 수치가 0.04를 초과하는 다음의 것, 증기 기타 열매체를 받아들이거나 증기를 발생시켜 고체 또는 액체를 가열하는 기기로서 용기안의 압력이 대기압을 넘는 것.
※ 2종 압력용기 적용범위
최고사용압력이 2Kg/㎠를 초과하는 기체를 그 안에 보유하는 용기로서 다음의 것
1. 내용적이 0.04㎥이상일 것
2. 동체의 안지름이 200mm이상(단, 증기헤더는 300mm초과이고, 그 길이가 1,000mm이상인 것)
0.1 = 100ℓ
0.04 = 40ℓ
0.04는 16Kg/㎠(지역난방최고압력) = 0.0025㎥이므로 1종 압력 용기에 속함

【별표2】검사대상기기 조정자의 자격 및 저정범위 (제47조 제1항 관련)

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열공급 Service 범위는 지역난방열이 공급되는 공동주택 또는 건물의 지하구조물 외벽2m이전까지이므로 고객시설물은 고객들께서 유지 관리하여야 합니다.
(공동주택 및 건물 기계실의 난방시설과 세대별 열계량 장치)
그러나 기계실내에 수완에너지가 설치하는 열계량장치(유량부 ,적산부 ,온도감지기 등)와 열수송관의 누수감지설비, 신호전송장치 및 원격검침설비와 그 부속기기는 수완에너지의 소유물로 유지관리 합니다.
※ 열공급규정 제22조 및 열사용시설기준 제3조 재산한계점 구분

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저희 회사의 안정적 열공급을 위해 기계실내 열사용시설을 년2회 무상으로 지도점검 후 안내하여 주며, 공동주택 및 건물의 에너지관리 담당직원들에게 정기적으로 기술교육 및 지도를 무상으로 할 계획입니다. 또한, 담당부서에서 현장방문을 통한 현장교육을 수시로 하며, 1년 미만 된 신규 입주지역에는 입주민의 불편사항을 조금이나마 해소시켜 주기 위하여 지역난방 주민설명회를 할 계획에 있습니다.
그리고, 기계실 운전원이 설비이상으로 난방/급탕운전 중 해결하기 어려운 문제가발생시에는 언제든지 저희 회사에 협조요청을 하시면 기술검토를 병행 안내하여 줄 것이므로, 도움이 필요한 사용자는 기술자문을 요청하여 주시기 바랍니다.

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열생산 설비로는 자체 열병합 발전소와 지역난방용 첨두부하보일러가 있습니다.
열병합 발전방식은 에너지의 효율적인 이용방안으로서 동일 연료원(LNG)으로부터 열과 전기를 병합하여 생산 이용하는 발전방식을 말합니다.
열병합 난방방식에는 증기터빈방식, 가스터빈방식, 복합발전방식, 디젤엔진방식 등이 있는데 저희 회사가 사용하고 있는 것은 가스터빈방식입니다.
가스터빈은 대기를 흡입하여 압축한 다음 연소기에서 고온, 고압의 가스를 만들어 터빈발전기를 입구에서는 가스온도 900～1,200℃로서 터빈을 돌리고, 배기가스 온도는 약500℃로 배출되는데 이 가스를 배열회수보일러에서 이용하여 증기로 변환하여 스팀터빈발전기 및 열공급을 하고 있으며, 배출되는 배기가스의 60～75%를 유효한 열로 이용한다고 볼 수 있습니다.

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